BOQ คืออะไร ? สำคัญอย่างไรเมื่อต้องสร้างบ้าน

BOQ

BOQ ย่อมาจาก Bill of Quantities เป็นเอกสารการแสดงรายการค่าประมาณในการก่อสร้าง หรือราคากลางในการก่อสร้าง ใช้ในขั้นตอนของการหาผู้รับเหมาก่อนที่จะทำการก่อสร้างบ้านหรืออาคาร ประกอบด้วย รายละเอียดของปริมาณงานและราคาวัสดุก่อสร้าง ที่ถูกถอดมาจากแบบก่อสร้างทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็น แบบสถาปัตยกรรม แบบวิศวกรรมโครงสร้าง แบบวิศวกรรมงานระบบ

การใช้งาน

Bill of Quantities ถูกใช้เพื่อเปรียบเทียบราคากลางของผู้รับเหมาแต่ละเจ้า ช่วยให้เราสามารถควบคุมงบประมาณในการก่อสร้างได้ เนื่องจากมีการแจกแจงรายละเอียดของวัสดุอย่างครบถ้วน ในส่วนของ ประเภท ยี่ห้อ สี รุ่น ขนาด ราคา ปริมาณที่ใช้ในแต่ละพื้นที่ รวมถึงค่าแรงสำหรับแต่ละรายการ

หมวดหมู่

ถูกแบ่งออกเป็นหมวดหมู่ดังนี้

  • งานเตรียมพื้นที่ เช่น การปรับพื้นที่หน้าดิน การรื้อถอนสิ่งก่อสร้างเก่า
  • งานโครงสร้าง เช่น ฐานราก คาน เสา พื้น และโครงหลังคา
  • งานสถาปัตยกรรม เช่น งานมุงหลังคา งานฝ้าเพดาน งานผนัง งานพื้น งานทาสี
  • งานระบบ เช่น งานไฟฟ้า งานประปาและสุขาภิบาล
  • งานอื่น ๆ

การทำ BOQ

ในกรณีปกติ Bill of Quantities จะถูกจัดทำโดยสถาปนิกตามที่ระบุไว้ในสัญญาว่าจ้าง แต่ถ้าหากไม่มีการระบุไว้ในสัญญาดังกล่าว เราควรหาผู้เชี่ยวชาญมาเป็นผู้จัดทำให้ โดยให้สถาปนิกเป็นผู้ช่วยตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลทั้งหมดอีกครั้ง

ตัวอย่าง BOQ บ้าน และงานก่อสร้าง

BOQ Example
ขอบคุณภาพจาก: โครงการบ้านอยู่สบายประหยัดพลังงาน กระทรวงพลังงาน

แบบฟอร์ม BOQ Excel และ PDF

ดาวน์โหลด แบบฟอร์ม Bill of Quantities

(แหล่งที่มา: ดช. อดิศร สิงห์ศิริ จากสามชิกในกลุ่ม แบ่งปัน CAD/Drawing และผู้เขียน )


ขอบคุณข้อมูลจาก: scgbuilldingmaterials

Based on Build

แชร์เนื้อหานี้ !